Giữa dòng chảy phát triển sôi động của trung tâm mới phía Tây Hà Nội, Mễ Trì đã vươn mình thành tâm điểm đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ và nhịp sống thương mại sầm uất. Ngay tại tọa độ hoàng kim này, sát cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khách sạn JW Marriott, dự án President Park xuất hiện như một ốc đảo biệt lập đầy kiêu hãnh.
Được quy hoạch theo mô hình khu đô thị thấp tầng khép kín mang phong cách kiến trúc Tân cổ điển vượt thời gian, President Park không chỉ sở hữu kết nối giao thông hoàn hảo đến các quận trung tâm mà còn tôn vinh tuyệt đối quyền riêng tư của chủ nhân. Từ biệt thự, nhà phố thương mại đến hệ tiện ích nội khu đều được chế tác tỉ mỉ trong một tổng thể đồng bộ, hướng tới giá trị sống bền vững và chiều sâu trải nghiệm thay vì những hào nhoáng nhất thời.
Thông tin tổng quan dự án President Park
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | The President Park |
| Vị trí | Ô đất CQ1.1, phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Đơn vị được giao đất thực hiện dự án | Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố – CityLand |
| Quy mô đất | Khoảng 6 ha |
| Quy mô sản phẩm | 146 căn thấp tầng |
| Loại hình | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố thương mại – shophouse |
| Kiến trúc | Tân cổ điển, phát triển theo mô hình khu thấp tầng khép kín |
| Tiện ích chính | Clubhouse, bể bơi bốn mùa, khu thể thao, cảnh quan và không gian cộng đồng. |
| Pháp lý | Quy hoạch 1/500; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Quyết định 3616/QĐ-UBND giao đất thực hiện dự án |
| Hình thức sử dụng đất của người mua nhà ở | Ổn định lâu dài |
| Giá biệt thự tham khảo | 450–530 triệu đồng/m2 đất |
| Giá shophouse tham khảo | 550–600 triệu đồng/m2 đất |
Dự án President Park hướng đến một khu đô thị có mật độ vừa phải, phân tách rõ không gian cư trú và hoạt động thương mại. Cách tổ chức này giúp khu biệt thự duy trì sự yên tĩnh, trong khi các dãy shophouse vẫn có khả năng tiếp cận khách hàng từ bên ngoài.
Vị trí President Park Mễ Trì: Sống gần trung tâm, kết nối đa hướng
Dự án President Park Mễ Trì sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trong khu vực tập trung nhiều công trình hành chính, khách sạn, văn phòng và khu đô thị đã hình thành. Từ dự án, cư dân có thể kết nối nhanh với Đại lộ Thăng Long và Vành đai 3 để di chuyển đến Mỹ Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân hoặc Hà Đông.
Tâm điểm kết nối hạ tầng phía Tây Hà Nội
- Khoảng 200 m đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, trung tâm hành chính Quốc gia mới.
- Khoảng 300 m đến khách sạn JW Marriott Hà Nội, sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình.
- Khoảng 500m – 1 km đến nút giao Đại lộ Thăng Long, Kengnam Landmark.
- Khoảng 1,2 km đến GO!/Big C Thăng Long.
Lợi thế của vị trí không chỉ nằm ở khoảng cách. Mễ Trì đã có cộng đồng cư dân, hệ thống dịch vụ và hoạt động văn phòng hiện hữu giúp nhu cầu sinh hoạt hằng ngày không phụ thuộc hoàn toàn vào tiến độ hình thành của dự án. Đây cũng là nguồn khách hàng bên ngoài đáng chú ý đối với các căn nhà phố thương mại.
Đặc biệt hơn, ngay sát dự án là các quỹ đất quy mô 55 ha được xác định là nơi đặt trụ sở làm việc của 23 bộ, ngành và cơ quan Trung ương. Sự sát bên trung tâm hành chính mới mang lại tiềm năng tăng giá trị bất động sản vượt trội nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng, giao thông và tiện ích công cộng. Đồng thời, cư dân tại đây sẽ tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển khi giải quyết các thủ tục giấy tờ và được thừa hưởng không gian sống văn minh, an ninh nghiêm ngặt bậc nhất khu vực.
Quy hoạch thấp tầng đề cao sự riêng tư
Tại President Park, mô hình đô thị thấp tầng khép kín được nâng tầm khi các dãy biệt thự và shophouse được quy hoạch một cách có chủ đích, tạo nên sự gắn kết chặt chẽ thay vì những khối nhà rời rạc. Từ các phân khu ở, cư dân dễ dàng tiếp cận lõi cảnh quan, Clubhouse và hệ thống tiện ích đặc quyền thông qua mạng lưới giao thông nội khu đồng bộ.
Sự kết nối này càng thêm thăng hoa nhờ ngôn ngữ kiến trúc Tân cổ điển xuyên suốt với gam màu sáng thanh lịch, hệ cột vững chãi và những chi tiết mặt đứng cân đối. Mỗi căn nhà vừa giữ trọn hình khối cùng khoảng sân vườn riêng tư, vừa hòa mình hoàn hảo vào một tổng thể kiến trúc thống nhất, đẳng cấp và giàu tính thẩm mỹ.
Mặt bằng thiết kế dự án President Park
Mặt bằng thiết kế dự án The President Park được bố trí tối ưu cho ba dòng sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố thương mại (shophouse). Dự án không phát triển dòng sản phẩm cao tầng để tối ưu hoá không gian, mang tới trải nghiệm sống cao cấp, riêng tư cho cư dân.
Mặt bằng thiết kế dự án President Park Mễ Trì – thông tin chính thức từ chủ đầu tư Cityland
Bộ sưu tập 39 căn biệt thự đơn lập tại The President Park được định vị là dòng sản phẩm danh giá bậc nhất dự án, sở hữu quỹ đất rộng lớn từ 251,5 đến 434 m² nhằm kiến tạo không gian sống riêng tư tuyệt đối cho giới tinh hoa.
- Với cấu trúc 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, mỗi căn biệt thự đều được bao bọc bởi bốn mặt thoáng tiếp xúc trực tiếp với thiên nhiên, mở ra những khoảng sân vườn xanh mát ôm trọn lấy công trình.
- Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện mặt ngoài mang đậm dấu ấn kiến trúc Tân cổ điển uy nghi, kết hợp cùng phần thô bên trong giúp các chủ nhân tương lai hoàn toàn tự do cá nhân hóa không gian nội thất theo gu thẩm mỹ độc bản của gia tộc.
Với quỹ hàng giới hạn 43 căn, dòng biệt thự song lập mang đến một bài toán không gian vô cùng tối ưu với diện tích đất dao động từ 200,1 đến 301 m².
- Mặc dù sở hữu chung một mặt tường ghép tạo nên hình khối kiến trúc đồ sộ như một dinh thự thống nhất, mỗi căn vẫn đảm bảo được lối đi độc lập cùng ba mặt thoáng sân vườn rộng rãi bao quanh.
- Đặc biệt, tổng diện tích sàn sử dụng cực kỳ ấn tượng, lên tới 432,62 – 684,69 m² được phân bổ thông minh qua 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Cách tổ chức mặt bằng này không chỉ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt tiện nghi cho các gia đình đa thế hệ, mà còn khẳng định phong cách sống bề thế, vững chãi giữa trung tâm Mễ Trì.
Thay vì nằm sâu trong đường nội khu, 65 căn shophouse President Park sở hữu diện tích linh hoạt 100–245 m² được bố trí khéo léo dọc theo mặt tiền tuyến Lương Thế Vinh và Cương Kiên. Thiết kế 5 tầng điển hình giúp gia chủ phân tách hoàn hảo không gian: tầng trệt kinh doanh sầm uất đón trọn tệp khách hàng vãng lai, trong khi các tầng trên vẫn giữ được sự tĩnh tại, biệt lập cho không gian an cư. Đây là bài toán quy hoạch thông minh, đảm bảo biên độ sinh lời bền vững cho tài sản.
Hệ tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày ngay ngưỡng cửa
Tiện ích tại dự án President Park được tổ chức theo hướng vừa đủ và có khả năng sử dụng thường xuyên, thay vì tạo ra nhiều hạng mục chỉ mang tính trình diễn. Trọng tâm là Clubhouse, bể bơi bốn mùa, khu thể thao, cảnh quan cây xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Giá trị thực của hệ tiện ích nằm ở việc rút ngắn những hoạt động thường ngày. Cư dân có thể tập luyện, bơi, đi bộ hoặc gặp gỡ hàng xóm ngay trong khuôn viên mà không phải di chuyển ra ngoài dự án.
Chủ đầu tư The President Park
Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố – doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái CityLand là đơn vị được UBND TP Hà Nội giao 60.000 m² đất tại ô CQ1.1 để thực hiện dự án President Park. Thông tin này được xác lập tại Quyết định 3616/QĐ-UBND ngày 01/07/2025.
Vai trò pháp lý, năng lực triển khai và các dự án đã phát triển của doanh nghiệp được trình bày riêng trong bài chủ đầu tư The President Park.
Pháp lý The President Park
Hồ sơ công khai của dự án đã có các nền tảng quan trọng gồm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và quyết định giao đất cho CityLand thực hiện dự án. Quyết định 3616/QĐ-UBND xác định người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Quyết định giao đất là cơ sở quan trọng nhưng không thay thế văn bản xác nhận từng đợt sản phẩm đủ điều kiện kinh doanh. Trước khi đặt cọc, khách hàng vẫn cần đối chiếu hồ sơ áp dụng cho chính căn nhà tại thời điểm giao dịch. Nội dung chi tiết được cập nhật tại bài pháp lý The President Park.
Giá bán cạnh tranh và chính sách bán hàng President Park mới nhất
| Dòng sản phẩm | Đơn giá tham khảo | Tổng giá trị ước tính |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 450–530 triệu đồng/m² | 113,18–230,02 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự song lập | 450–530 triệu đồng/m² | 90,05–159,53 tỷ đồng/căn |
| Nhà phố thương mại | 550–600 triệu đồng/m² | 55–147 tỷ đồng/căn |
Đây là khoảng giá giúp khách hàng dự trù tài chính, chưa phải bảng giá áp dụng đồng loạt cho mọi mã căn. Giá cuối cùng còn phụ thuộc vào diện tích thực tế, vị trí, hướng nhà, căn góc và chính sách tại thời điểm mua. Bảng tính chi tiết được cập nhật tại bài giá bán The President Park.
7+ lý do nên lựa chọn dự án President Park tại thời điểm này
- Vị trí trung tâm Mễ Trì: Gần Trung tâm hành chính Quốc gia mới, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khách sạn JW Marriott và các trục kết nối quan trọng của phía Tây Hà Nội.
- Khu thấp tầng khép kín: Không gian biệt thự được quy hoạch riêng tư, hạn chế ảnh hưởng từ hoạt động thương mại bên ngoài.
- Giao thông đưa xuống tầng hầm: Mặt đất dành nhiều diện tích hơn cho cảnh quan, đường dạo và sinh hoạt cộng đồng.
- Ba dòng sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập và shophouse đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, sở hữu tài sản và khai thác kinh doanh.
- Tiện ích sử dụng thực tế: Clubhouse, bể bơi bốn mùa, khu thể thao và cảnh quan nội khu phục vụ trực tiếp đời sống cư dân.
- Kiến trúc Tân cổ điển đồng bộ: Các dãy nhà có ngôn ngữ thiết kế thống nhất nhưng vẫn giữ khoảng sân và không gian riêng của từng căn.
- Lợi thế thương mại mặt phố: Shophouse nằm trên hai tuyến Lương Thế Vinh và Cương Kiên, tiếp cận khu dân cư cùng khối văn phòng quanh Mễ Trì.
- Quyền sử dụng đất ổn định lâu dài: Nội dung này được xác định đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Quyết định 3616/QĐ-UBND.
Với quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm hành chính Mễ Trì, cùng tính pháp lý minh bạch (sở hữu lâu dài) và hệ sinh thái tiện ích khép kín, dự án President Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là di sản truyền đời đắt giá.
Để nhận mặt bằng, bảng hàng và phiếu tính giá theo từng căn, khách hàng liên hệ Nguyễn Biển: 0972.55.1357 qua điện thoại hoặc Zalo.
ĐĂNG KÝ THAM QUAN VÀ
NHẬN BÁO GIÁ
