Cập nhật thực địa tiến độ xây dựng luôn là thước đo minh bạch nhất giúp khách hàng và nhà đầu tư kiểm chứng năng lực thực thi của chủ đầu tư CityLand. Tại ô đất CQ1.1 Mễ Trì, không khí thi công đang được đẩy mạnh nhằm hiện thực hóa đồ án quy hoạch khu đô thị thấp tầng khép kín cao cấp bậc nhất khu Tây Hà Nội. Khảo sát hình ảnh trực tiếp từ flycam tiến độ thi công The President Park 09/2026 sẽ cung cấp góc nhìn toàn cảnh về khối lượng công việc đã hoàn thành, từ san nền, phân tuyến giao thông nội khu đến công tác chuẩn bị kết cấu ngầm.
Thực trạng giải phóng mặt bằng và định hình hạ tầng giao thông ô đất CQ1.1
Ghi nhận thực tế tại công trường cho thấy toàn bộ diện tích đất được giao đã được xử lý mặt bằng đồng bộ, tạo nền móng vững chắc cho các giai đoạn xây lắp tiếp theo. Chủ đầu tư cùng các nhà thầu thi công đang tập trung tối đa trang thiết bị cơ giới để hoàn thiện hạ tầng khung kỹ thuật theo đúng bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
Việc hoàn thành sớm các tuyến đường nội bộ sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc luân chuyển vật tư và phương tiện chuyên dụng khi bước vào giai đoạn ép cọc đại trà:
- Công tác san lấp mặt bằng hoàn tất 100%: Toàn bộ diện tích 60.000 m² tại ô đất CQ1.1 đã được dọn dẹp sạch sẽ, loại bỏ lớp đất hữu cơ và lu lèn đạt cao độ thiết kế chuẩn. Mặt bằng phẳng phiu, ranh giới dự án tiếp giáp với đường Lương Thế Vinh, Cương Kiên và tháp VOV đã được phân định rõ ràng trên thực địa.
- Mở tuyến và rải đá base các trục giao thông chính: Mạng lưới giao thông nội bộ với quy mô 18.687 m² đã lộ rõ hình hài dạng ô bàn cờ. Các tuyến đường chính kết nối từ cổng dự án đâm thẳng vào lõi cảnh quan và các tuyến nhánh tiếp cận từng dãy nhà thấp tầng đã hoàn thành việc định tuyến tim đường và rải đá cấp phối.
- Tập kết cấu kiện và lắp đặt hệ thống thoát nước hạ ngầm: Hàng loạt ống cống bê tông ly tâm cỡ lớn đã được tập kết dọc theo các trục đường kỹ thuật. Nhà thầu đang triển khai đào hào, hạ cống và xây dựng hệ thống hố ga thu gom nước mặt, nước thải nhằm đảm bảo đồng bộ cốt hạ tầng trước khi đổ bê tông mặt đường.
Khối lượng thi công hạ tầng giao thông đạt tiến độ đề ra không chỉ giúp định hình phân lô một cách trực quan mà còn khẳng định sự nghiêm túc của CityLand trong việc thực hiện đúng cam kết đưa đất vào sử dụng theo Quyết định 3616/QĐ-UBND.
Kế hoạch triển khai kết cấu ngầm và các phân khu sản phẩm thấp tầng
Bên cạnh mạng lưới đường sá, công trường The President Park đang bước vào giai đoạn chuẩn bị mặt bằng phục vụ cho việc thi công móng và tầng hầm của các khối công trình. Đây là hạng mục kỹ thuật phức tạp nhất của dự án khi hầu hết các căn biệt thự đều sở hữu tầng hầm riêng và lõi trung tâm tích hợp bãi đỗ xe ngầm quy mô lớn.
Các đơn vị thi công đã bố trí bãi tập kết vật liệu, sắt thép và đưa máy ép cọc chuyên dụng vào vị trí chỉ định:
- Khu vực lõi cây xanh và bãi đỗ xe ngầm (7.181 m²): Vùng lõi trung tâm dự án đang được giữ nguyên hiện trạng mặt bằng để chuẩn bị biện pháp thi công đào hầm hở và tường vây. Đây sẽ là công trình ngầm trọng điểm vừa đóng vai trò bãi đỗ xe thông minh, vừa là chân đế cho toàn bộ công viên, quảng trường và đài phun nước phía trên.
- Phân khu Shophouse dọc mặt đường lớn: Các lô đất quy hoạch 65 căn nhà phố thương mại tiếp giáp trục Lương Thế Vinh và Cương Kiên đã được đóng cọc mốc giới chi tiết. Mặt bằng tại đây được ưu tiên lu lèn kỹ lưỡng để sớm tiếp nhận máy khoan cọc nhồi phục vụ thi công khối móng 5 tầng nổi.
- Phân khu Biệt thự đơn lập và song lập: Vị trí 39 căn đơn lập và 43 căn song lập tại các trục đường nội khu đã hoàn tất san ủi cục bộ. Nhà thầu đang tiến hành giác móng, định vị ranh giới từng lô đất nhằm chuẩn bị thi công đồng loạt hệ thống tầng hầm riêng biệt cho từng căn biệt thự.
- Khu nhà điều hành ban chỉ huy và công trình phụ trợ: Khung kết cấu thép của khu văn phòng ban điều hành công trường, nhà ở tạm cho kỹ sư và cụm trạm biến áp phục vụ thi công đã được dựng lên ở góc phía Đông dự án, đảm bảo điều kiện vận hành liên tục cho công trường 24/7.
Việc phân bổ đồng bộ giữa máy móc, kho bãi và nhân lực tại từng phân khu cho thấy dự án đã vượt qua giai đoạn chuẩn bị thủ tục để bước vào chu kỳ xây lắp kết cấu bê tông cốt thép cốt lõi.
Đánh giá tiến độ dưới góc độ pháp lý và cam kết bàn giao 2027
Tiến độ thực tế ngày 08/09/2026 là câu trả lời rõ ràng nhất cho tính pháp lý vững chắc và nguồn lực tài chính của chủ đầu tư. Kể từ mốc bàn giao đất theo Quyết định 3616/QĐ-UBND, dự án đã triển khai thi công đúng kế hoạch mà không gặp bất kỳ vướng mắc nào về tranh chấp hay giải phóng mặt bằng. Nhịp độ công trường hiện tại bảo đảm đúng lộ trình đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và bàn giao nhà cho cư dân vào năm 2027:
- Tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ giao đất của UBND Thành phố: Việc chủ đầu tư triển khai thi công rầm rộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã loại bỏ hoàn toàn rủi ro chậm tiến độ 24 tháng theo quy định thu hồi đất tại Điều 2 Quyết định 3616/QĐ-UBND.
- Bảo chứng lộ trình bàn giao nhà năm 2027: Với tốc độ hoàn thiện hạ tầng và chuẩn bị thi công móng hầm trong quý III/2026, dự án hoàn toàn đủ điều kiện nghiệm thu phần móng và đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán chính thức theo đúng kế hoạch.
- Cơ hội vàng tận dụng gói hỗ trợ lãi suất ngân hàng: Việc công trường vận hành đúng tiến độ là điều kiện tiên quyết để ngân hàng Quân Đội (MB) kích hoạt gói giải ngân theo tiến độ xây dựng, hỗ trợ vay 70% giá trị HĐMB và ân hạn nợ gốc tối đa lên tới 36 tháng, giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng vốn trong suốt chu kỳ xây dựng.
Nhìn chung, tiến độ xây dựng khẩn trương kết hợp cùng hồ sơ pháp lý minh bạch chính là đòn bẩy quan trọng nhất củng cố niềm tin của khách hàng đối với dòng sản phẩm bất động sản cao cấp tại The President Park.
Đăng ký tham quan thực địa dự án The President Park
Để theo dõi trực tiếp công trường, kiểm tra vị trí từng lô đất trên thực địa và nhận bảng tiến độ The President Park chi tiết theo từng tháng, quý khách hàng vui lòng liên hệ chuyên gia tư vấn Nguyễn Biển qua Hotline/Zalo: 0972.55.1357.
Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin cập nhật, chính xác và đồng hành cùng quý nhà đầu tư trong suốt quá trình giao dịch.
ĐĂNG KÝ THAM QUAN VÀ
NHẬN BÁO GIÁ
